想定利回り10.83％(月623,000円)
現在全室賃貸中、満室！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
メゾネット
富山市八尾町一等地に位置しており、利便性良し◎
オフィスに、住居に、需要の不安のない物件です。
物件概要
| 価格 | 6,900万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 富山県富山市八尾町黒田 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『越中八尾』 徒歩27分 (約2160m) 『黒田中部』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 745.3㎡(想定利回り：10.83% 想定家賃収入：7,472,700円) | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | ||
| 建物構造 | ALC 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2015年月 大規模修繕 2023年5～8月にかけて外部タッチアップ、内部リフォーム工事完工。 【内装】2023年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 2023年5～8月にかけて外部タッチアップ、内部リフォーム工事完工。 |
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| 土地面積 | 885.79㎡(267.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.8m 間口 約37.00m 南側(公道)幅 約18.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 杉原小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 八尾中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.83% 想定家賃収入：7,472,700円 | ||
| 備考 | 2015年大規模改修。2023年5～8月にかけて外部タッチアップ、内部リフォーム工事8月完工。 |
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| 物件番号 | 3594855 | 取引態様 | 一般 |
